Almanca Ev Görüntüleme: 20 Soru ve Kalıp
Almanya’da kiralık bir evi görmeye giderken yalnızca evi gezmek yetmez; kira, yan gider, depozito ve taşınma tarihi gibi ayrıntıları da netleştirmek gerekir. Bu rehberde, Almanca ev görüntüleme (Wohnungsbesichtigung) sırasında gerçekten kullanabileceğiniz 20 soru ve kalıbı Türkçe anlamlarıyla bulacaksınız. 
Not: Bu içerik Almanca iletişim pratiği içindir. Bir evi kiralamadan veya para göndermeden önce sözleşmeyi, ilandaki koşulları ve ev sahibinin kimliğini ayrıca dikkatle kontrol edin.
Önce temel kelimeleri bilin
| Almanca | Türkçesi | Kullanım notu |
|---|---|---|
| die Besichtigung | ev görüntüleme / evi görme | Randevunun adı |
| die Wohnung | daire | Kiralık ev için yaygın kelime |
| der Vermieter / die Vermieterin | ev sahibi | Kiraya veren kişi |
| die Warmmiete | yan giderleri içeren kira | Ayrıntısını mutlaka sorun |
| die Kaution | depozito | Sözleşme öncesinde netleştirilir |
| der Einzug | taşınma | Başlangıç tarihini anlatır |
Besichtigung kelimesi “bir yeri incelemek amacıyla görme” anlamında kullanılır. Randevuyu doğrularken Ich habe einen Termin zur Besichtigung (Ev görüntüleme için randevum var) demeniz yeterlidir.
Randevuya başlarken kullanabileceğiniz kalıplar
İlk birkaç cümle hem nazik görünmenizi hem de neden geldiğinizi açıkça söylemenizi sağlar.
- Guten Tag, ich habe um 17 Uhr einen Termin zur Besichtigung.
Merhaba, saat 17.00 için ev görüntüleme randevum var. - Ich interessiere mich sehr für die Wohnung.
Daireyle çok ilgileniyorum. - Darf ich mir die Wohnung in Ruhe ansehen?
Daireyi sakin bir şekilde inceleyebilir miyim? - Könnten Sie mir kurz etwas über die Wohnung erzählen?
Daire hakkında bana kısaca bilgi verebilir misiniz? - Seit wann ist die Wohnung frei?
Daire ne zamandır boş?
Kira ve giderler için 20 soru ve kalıp
Bu soruları tek tek ezberlemek yerine, önce kendi bütçeniz ve taşınma tarihiniz için en gerekli olanları seçin. 
| No | Almanca kalıp | Türkçe anlamı |
|---|---|---|
| 6 | Wie hoch ist die Warmmiete insgesamt? | Toplam Warmmiete ne kadar? |
| 7 | Was ist in der Warmmiete enthalten? | Warmmiete neleri kapsıyor? |
| 8 | Sind Strom und Internet in den Nebenkosten enthalten? | Elektrik ve internet yan giderlere dahil mi? |
| 9 | Wie hoch ist die Kaution? | Depozito ne kadar? |
| 10 | Ab wann kann ich einziehen? | Ne zamandan itibaren taşınabilirim? |
| 11 | Gibt es eine Mindestmietdauer? | Asgari kiralama süresi var mı? |
| 12 | Ist die Wohnung möbliert oder unmöbliert? | Daire eşyalı mı, eşyasız mı? |
| 13 | Gibt es eine Einbauküche? | Hazır mutfak var mı? |
| 14 | Ist ein Kellerraum dabei? | Bir depo/kiler alanı da var mı? |
| 15 | Gibt es einen Platz für mein Fahrrad? | Bisikletim için yer var mı? |
| 16 | Wie wird die Wohnung beheizt? | Daire nasıl ısıtılıyor? |
| 17 | Gab es in der Wohnung schon Feuchtigkeit oder Schimmel? | Dairede daha önce nem ya da küf oldu mu? |
| 18 | Sind Haustiere erlaubt? | Evcil hayvanlara izin var mı? |
| 19 | Wie laut ist es normalerweise im Haus? | Binada normalde ne kadar gürültü olur? |
| 20 | Welche Unterlagen brauchen Sie von mir? | Benden hangi belgeleri istiyorsunuz? |
Kısa ev görüntüleme diyaloğu
Mieterin: Guten Tag, ich habe einen Termin zur Besichtigung. Ist die Wohnung noch frei?
Kiracı adayı: Merhaba, ev görüntüleme randevum var. Daire hâlâ boş mu?
Vermieterin: Ja, sie ist ab dem ersten September frei.
Ev sahibi: Evet, bir eylülden itibaren boş.
Mieterin: Was ist denn in der Warmmiete enthalten? Und wie hoch ist die Kaution?
Kiracı adayı: Peki Warmmiete neleri kapsıyor? Depozito ne kadar?
Vermieterin: Heizung und Wasser sind enthalten. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
Ev sahibi: Isıtma ve su dahil. Depozito üç aylık çıplak kira tutarında.
Mieterin: Danke. Welche Unterlagen brauchen Sie von mir?
Kiracı adayı: Teşekkür ederim. Benden hangi belgeleri istiyorsunuz?
Daha doğal konuşmak için üç ipucu
- Sie hitabını kullanın. İlk görüşmede du yerine Sie daha güvenli ve nazik tercihtir.
- Bilmiyorsanız tekrar isteyin. Könnten Sie das bitte wiederholen? (Bunu lütfen tekrar eder misiniz?) demek tamamen doğaldır.
- Tek kelimelik yanıtla kalmayın. Örneğin Die Kaution? yerine Wie hoch ist die Kaution? demek daha açık ve düzgündür.
Darf ich fragen, was in der Warmmiete enthalten ist? cümlesi, kira detayını nazikçe sormanın güvenli bir yoludur. Özellikle elektrik, ısınma ve interneti ayrı ayrı netleştirin.
Ev görmeden önce mini kontrol listesi
- Randevu saatinizi ve adresi tekrar kontrol edin.
- İlandaki Warmmiete, Kaltmiete ve metrekare bilgisini yanınıza not alın.
- Taşınma tarihinizi ve gerekli belgeleri sormayı unutmayın.
- Para ya da belge paylaşmadan önce sözleşme ve karşı taraf bilgisini dikkatle doğrulayın.
Kira türleri, başvuru belgeleri ve taşınma sonrası adres kaydı gibi konular için Almanya’da Ev Kiralama: 12 Kelime ve Belge rehberini de inceleyebilirsiniz. Bu yazı ise özellikle ev görüntüleme anındaki Almanca konuşmaya odaklanır.